转让档口时,应当签订一份正式的转让合同,以确保双方权益得到保护。以下是一个档口转让合同的示例:
档口转让合同
甲方(转让方):_____________________
身份证号码:_____________________
地址:_____________________
乙方(承接方):_____________________
身份证号码:_____________________
地址:_____________________
鉴于甲方是位于_____________________商业街_____________________商铺的档口租用人,经甲乙双方协商一致,甲方同意将其在该商铺的档口转让给乙方,乙方同意接受甲方的档口转让,并承担相应的权利和义务。
第一条 转让内容
1.1 甲方同意将其在上述商铺的档口转让给乙方,乙方同意接受该档口并支付相应的转让费用。
1.2 转让费用为人民币________元整(¥________),乙方应在合同签订后三日内一次性支付给甲方。
第二条 权利义务
2.1 甲方应保证其为该档口的合法承租人,有权进行转让,并在合同签订后将其权利和义务转移给乙方。
2.2 乙方在合同签订后享有甲方在原租赁合同中所享有的全部权利,并承担相应的全部义务,包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。
第三条 转让交接
3.1 甲方应在合同签订后三日内将档口腾让给乙方,并交付钥匙及相关设施、设备。
3.2 乙方在接收档口后,应继续履行原租赁合同中的各项条款,并在租赁期满后享有相应权利。
第四条 违约责任
4.1 若甲方在合同签订后未能按时交付档口,应向乙方支付违约金人民币________元整(¥________)。
4.2 若乙方在合同签订后未能按时支付转让费用,应向甲方支付违约金人民币________元整(¥________)。
第五条 其他约定
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签订日期:_____________________
以上是一个基本的档口转让合同模板,具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读并理解合同条款,确保双方权益得到充分保障。
法院起诉流程如下:准备材料身份证复印件;相关证据材料,如合同、借条、转账记录、通话录音等;民事起诉状(可自行撰写或委托律师代写)。确定管辖法院根据案件性质和被告所在地,确定有管辖权的法院。起草民事起诉状包括原告和被告的基本信息;案由;诉讼请求;事实与理由;签名或盖章。递交起诉状前往管辖法院递交民事起
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