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深圳租赁合同要什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 23:29:02

在深圳签订租赁合同，需要包含以下主要条款和资料：

当事人的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式和地址等。

房屋的位置、面积、装饰及设施：

明确房屋的具体地址、建筑面积、用途以及房屋内的设施情况。

房屋用途：

说明房屋的使用目的，如住宅、办公等。

租赁期限：

明确租赁合同的开始日期和结束日期，以及是否有续租条款。

租金数额及交付方式：

约定租金的金额、支付方式（如银行转账、现金支付等）和支付时间。

房屋维修责任：

明确房屋维修的责任归属，包括日常维修和重大维修的承担方。

装修的约定：

如有装修需求，需约定装修的范围、标准和时间等。

转租的约定：

如有转租情况，需明确转租的条件和程序。

解除合同的条件：

约定双方解除合同的情形和程序。

违约责任：

明确双方违约的法律责任，包括违约金、赔偿等。

其他条款：

根据双方的具体需求，可以约定其他相关条款，如房屋的使用规范、违约责任等。

办理深圳房屋租赁合同需要提交以下材料：

出租方需提交的资料

有效房屋产权证明（如《房地产权证》、《建筑许可证》等）。

出租方身份证明（如身份证、营业执照等）。

计划生育责任书（如适用）。

法人授权委托书（如适用）。

共有房屋出租还需提供共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。

承租方需提交的资料

承租方身份证明（如身份证、营业执照等）。

计划生育有关证件（如适用）。