房屋权属瑕疵主要包含以下几种情形：
房屋实际属于他人，但出卖人未经允许擅自处分。
只有临时性“所有权”的房屋，没有经过正式产权登记。
房屋没有办理产权证或产权证不齐全。
房屋的建房审批手续不完整或存在缺陷。
已交付并办理产权登记的房屋如果仍存在抵押，购房者可以要求开发商提供担保或要求退房。
没有合法有效的商品房预售许可证明。
出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押的情况。
出卖人将预售房屋出卖给第三人或故意隐瞒预售房屋已出卖的。
共有财产处分问题：
所购房屋为共有财产，出卖人擅自处分他人财产，未经其他共有人同意。
这些权属瑕疵可能导致房屋交易无效、产权纠纷或买受人权益受损。解决房屋权属瑕疵的方法通常包括协商修正或通过人民法院解决。在房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况下，买受人可以请求解除合同并获得赔偿。
不同类型和用途的房屋，其长宽尺寸会有所不同。以下是一些常见房屋类型的长宽尺寸信息：卧室长：3.5米宽：3米客厅 （带餐厅和过道）：长：7米宽：4米厨房长：2.5米宽：2米厕所长：2.35米宽：2.35米农村传统瓦房长：200厘米（2米）宽：200厘米（2米）标准一间房长：6米宽：3.5米多层或高层楼
2025-01-31 13:22:02房屋维修基金的数额因地区和房屋类型而异，但大致可以按照以下方式计算：多层住宅购房人每平方米建筑面积支付1.5元，出售人每平方米建筑面积支付6元。或者，按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。高层住宅购房人每平方米建筑面积支付1.5元，出售人每平方米建筑面积支付12元。或者，按照购房款
2025-01-31 11:17:32农村房屋之间的 左右横向间距应不小于 4.5米。此外，房屋之间的前后距离不能小于 10米。这些规定主要是为了确保房屋的安全性和采光需求。需要注意的是，虽然这些规定并非强制性法律要求，但它们是从安全角度出发而提出的建议。在实际建房过程中，建议遵循这些规范，以确保房屋和周围环境的安全与和谐。
2025-01-31 10:37:32房租的计算通常是基于每平方米的租金价格，即 每平米租金 = 月租金 / 房屋面积。例如，如果一套房屋面积为100平米，月租金为5000元，那么每平米租金就是5000元/100平米 = 50元/平米。然后，根据房屋的实际面积计算整个房产的房租。需要注意的是，房屋面积的计算方式可能会有所不同，有些房屋面
2025-01-31 09:05:32中介收费并没有一个统一的标准，但大致可以根据不同的情况和交易类型来确定。以下是一些常见的中介收费情况：抵押贷款抵押1%至3%：多数人认为在1%至3%之间是合理的范围。资质优良的客户可能只需支付零点几的费用，操作复杂的可能为1个点，条件存在问题的可能为3个点。房屋租赁通常按租金的一定比例收取，一般在半
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