“供楼”一词具有多种含义,以下是其主要的解释:
供楼通常是指购房人支付了房屋首付款后,通过银行借贷支付剩余的购房款,并每月按照合同约定支付一定金额的贷款本金和利息给银行,直至贷款全部还清。
供楼也可以理解为还房贷,即从房贷发放的次月开始,购房者需要按月偿还贷款本金和利息,直至贷款全部偿还完毕。
在经济学上,供楼还可以被看作是一种预征税赋。购房者提前支付购房款项,但房屋可能尚未建成。通过预售这种方式,开发商能够迅速获得大量资金,进行其他投资,实现财富增长。这种模式对国家和人民来说是一种残酷的掠夺,因为它将未来三十年的收入一次性征收完,然后利用这笔钱再投资。
综合来看,供楼在房地产领域通常指的是通过银行借贷支付房屋购买款项,并在一定年限内还清贷款本金和利息。而在经济学上,供楼则被视为一种预征税赋,开发商通过预售房屋提前获得资金,实现快速财富增长,但这种模式对国家和人民存在一定的负面影响。
“供楼”一词具有多种含义,以下是其主要的解释:支付房屋购买款项供楼通常是指购房人支付了房屋首付款后,通过银行借贷支付剩余的购房款,并每月按照合同约定支付一定金额的贷款本金和利息给银行,直至贷款全部还清。还房贷供楼也可以理解为还房贷,即从房贷发放的次月开始,购房者需要按月偿还贷款本金和利息,直至贷款全
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