购买期房时,首付款的最低比例通常为 30%以上。然而,实际的首付比例可能会受到多种因素的影响,包括购房者的经济条件、所购房屋的类型(如是否为二套房)、所在城市的具体政策以及银行按揭贷款的要求等。
对于首次购房的买家,一些城市可能会提供优惠政策,允许首付比例降低至20%。此外,如果买家选择使用公积金贷款,首付比例也可能会有所不同,具体比例需要咨询当地的公积金管理中心。
购买期房时,除了首付款外,买家通常还需要支付定金,金额大约在5-10万元之间。首付款和定金通常在签订认购协议后的七天内支付,具体支付时间可能会因地区和楼盘而异。
综上所述,购买期房的首付款最低为房屋总价的30%,具体比例需要根据个人情况和当地政策来确定。建议在购房前咨询当地的银行或公积金管理中心,了解最新的贷款政策和首付比例要求。
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