购买商铺要有哪些合同

离职8个月后，董宇辉再次谈及离开东方甄选时说，他和俞敏洪关系一直很好，自己离职的事两人都心照不宣，当时都有那个意思。“前年12月那会，我当时要走公司真的就废了，不能拉着那些人去一块承受这个结果。我的价值观要求我必须回来，但回来一段之后你会发现可能还不是那么舒服，于我来说再留已经不合适。”董宇辉还坦言

商铺的最佳面积取决于多个因素，包括商铺的具体用途、地理位置、租金、目标客户群体等。以下是一些常见的建议：零售店：通常需要较大的面积，以便展示商品和提供足够的空间供顾客浏览和购物。一般来说，零售店的最佳面积应该在100-500平方米之间。餐厅：餐厅的面积应该根据座位数来确定。一般来说，每个座位需要1-

商铺首期的最低比例是 50%。具体来说，商铺贷款首付比例一般为50%，这意味着购买商铺时，购房者需要准备总房价的50%作为首付，剩余的50%可以通过贷款支付。贷款期限通常最长为10年，且贷款额度一般不能超过商铺价格的50%。建议在购买商铺时，仔细了解相关贷款政策和首付要求，以确保能够顺利获得贷款并完

关于装修下挖的问题，以下是一些关键点：农村宅基地：如果是农村宅基地，可以进行下挖，但具体深度没有明确规定。商品房住宅：如果是商品房住宅，一般情况下不允许下挖，因为这种行为会改变房屋的使用性质，并对房屋的安全质量带来隐患。楼层地基：对于6层以下的楼房，地基一般要挖2.5米深（从室外地面到基础底面），基

购买二手房需要交纳的主要税费包括：契税家庭首套住房，面积在90平米以下，按1%缴纳；90平米以上按1.5%缴纳。二套房，90平米以下是1%，90平米以上是2%。三套房统一是3%。个人所得税（个税）按照差额的20%或总价的1%收费。如果房屋满足“满五年且唯一住房”的条件，则免征个人所得税。增值税增值税