私下卖房的一般流程如下：
买方和卖方就房屋价格进行协商，确定最终价格。
买方支付一定金额的定金，以确认交易意向。若买方违约，定金归卖方所有；若卖方违约，需双倍返还定金。
双方签订《存量房买卖合同》和《定金协议》，并确保卖方产权人到场，若不能到场则需提供委托书。若房产为夫妻共有，还需提供《配偶同意出售证明》。
买方需进行购房资质审核，确保有购房资格；卖方需进行房屋核验，确保房屋产权清晰、无抵押查封，能正常上市交易。审核过程可同时进行，通常需要10个工作日。
完成网签，即网上签约，这是房地产管理部门强制要求的一步，旨在防止“一房二卖”的风险。网签成功后，同一房源无法再次生成买卖合同。
卖方在银行开设账户，买方将购房款打入该账户，资金会被暂时冻结，待过户完成后解冻并支付给卖方。
双方在签约后30日内前往房屋所在地的地税局缴纳相关税费，包括契税、印花税等。
双方携带身份证、户口本、图章等文件到交易所，缴纳契税后办理立契过户手续。房管局会向买方颁发《房屋卖契》，并将相关文件提交至市或区房地局。
买方支付剩余的购房款，通常通过银行贷款支付尾款，银行将贷款拨入卖方账户并完成过户、交房手续。
建议在私下交易房屋时，务必确保所有文件齐全、真实有效，并严格按照相关法律法规进行操作，以降低交易风险。
离职8个月后，董宇辉再次谈及离开东方甄选时说，他和俞敏洪关系一直很好，自己离职的事两人都心照不宣，当时都有那个意思。“前年12月那会，我当时要走公司真的就废了，不能拉着那些人去一块承受这个结果。我的价值观要求我必须回来，但回来一段之后你会发现可能还不是那么舒服，于我来说再留已经不合适。”董宇辉还坦言
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