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居间签合同注意哪些事项

100次浏览     发布时间:2025-01-13 10:16:02    

签订居间合同时,应注意以下事项:

服务范围

清晰界定居间人的职责边界,明确是仅提供信息还是参与谈判全过程。

服务期限

根据项目复杂度合理设定,避免无限期拖延。

报酬支付方式及时间

建议采用分期付款或与成交挂钩的方式,以激励居间人积极促成交易。

明确约定报酬的数额、方式和时间。

违约责任

明确双方的权利和义务,一旦发生争议有据可依。

订明违约责任条款,居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。

保密条款

保护商业秘密的重要屏障,不可或缺。

若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,则应在居间合同中体现出来。

交易双方背景信息

充分了解交易双方的信誉记录、财务状况等,降低合作风险。

沟通渠道

保持沟通渠道畅通,及时向委托人汇报进展,遇到问题共同协商解决。

书面记录

保留好所有交流过程中的书面记录,包括邮件、短信、会议纪要等,这些都可能成为日后维权的关键证据。

合同变更或解除条件

约定合同变更或解除的条件,以便在不可预见的情况下灵活应对。

居间人资质

查核居间人的资质,确保其具备相应的知识、能力和从业条件。

费用负担

明确哪些费用应由哪一方承担,避免后期纠纷。

纠纷解决方式

约定合同纠纷解决方式,是选择到仲裁机构仲裁还是到法院诉讼。

其他约定事项

根据具体情况,增加其他必要的约定事项,如保证金、预付款等。

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