房产赠送需要交纳的税费包括以下几项：
税率一般为3% - 5%，具体税率依据当地规定执行。
受赠人作为产权承受人，需按房屋市场价值或税务机关核定价格缴纳。
赠与人和受赠人都要按产权转移书据税目，以0.05%的税率缴纳。
若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等近亲属，或对赠与人承担直接抚养或赡养义务的抚养人、赡养人，则不征收个人所得税。
若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与上述范围以外的人，受赠人应缴纳20%的个人所得税。
若赠与对象为配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，或对赠与人承担直接抚养或赡养义务的抚养人、赡养人，免征增值税。
对于非直系亲属之间的赠与，需要缴纳增值税，具体税率根据房产类型和是否满足“满五唯一”条件而定。
包括赠与公证费、房产评估费、房屋产权转移登记费等。
具体示例
案例1：刘女士将一套市场价值150万的房产赠与朋友小孙，当地契税税率为3%。则小孙需要缴纳的契税为150万×3% = 4.5万，双方各自需要缴纳的印花税为150万×0.05% = 1500元。
案例2：李先生赠与陈先生一套价值300万的房产，双方各自需要缴纳的印花税为300万×0.05% = 1500元。若非直系亲属，受赠人需缴纳20%的个人所得税，即300万×20% = 60万。
建议在办理房产赠送时，详细了解当地的具体规定，以确保合规并优化税务成本。
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