租房招标通常遵循以下步骤：
招标人会在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括但不限于项目基本信息、投标人资格要求、投标文件要求及提交方式等。
有意向的投标人根据公告要求报名，并获取招标文件。
投标人按照招标文件要求，在规定的时间内递交投标文件。
招标人组织开标会议，对投标文件进行评审，确定中标候选人。
招标人公示中标结果，并与中标人签订租赁合同。
注意事项：
投标人应确保投标文件的真实性、完整性和合法性。
投标人需要具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
投标文件应包含公司资质证明、营业执照副本、法定代表人身份证明、详细的租赁方案（包括租金支付方式、用途规划、装修计划等）以及近三年的财务状况报告或银行出具的资信证明。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
投标保证金和履约保证金的相关要求也需在招标文件中明确。
投标文件应包含营业执照、税务登记证、近三年财务审计报表等资质文件，以及个人承租者的身份证原件和银行出具的资信证明。
考虑商铺地段、面积、产权明晰度等因素，选择合适的租赁项目。
请根据具体情况调整上述步骤和要求，并咨询专业人士以获得更详细的指导
