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指标房什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-09 14:36:32    

指标房是指 价格低于普通房价但高于建安价的房屋,通常是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式。具体来说,指标房的价格低于市场价,但高于房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中由原材料、人工、机械等产生的成本(建安价)。

指标房主要有以下几种来源:

单位集资建房:

一些单位通过集资方式建设房屋,并以低价分配给本单位员工。

楼盘向某些单位推出的单位团购房:

楼盘开发商为了筹集资金或完成销售任务,向特定单位推出团购优惠,单位员工可以以低于市场价的价格购买房屋。

购买指标房需要注意以下事项:

楼间距:

楼与楼之间的距离,影响居住舒适度、采光、通风和隔音等。购买期房时,可以询问销售人员或实地感受楼间距的大小。

车位比:

车位数量与房屋数量的比例,影响停车便利性。购买期房时,可以了解车位配比情况。

法律风险:

虽然指标房价格较低,但购买时仍需签订合同,明确约定双方的权益和责任,以防发生纠纷。

总之,指标房凭借其价格和地段优势,成为一些购房者眼中的优惠购房方式。然而,购买指标房时也需要注意相关事项,确保自身权益。

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