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外地人在上海买房需要什么条件

100次浏览     发布时间：2025-01-09 23:38:03    

外地人在上海购房需要满足以下条件：

已婚状态：

购房者必须已婚，以家庭为单位进行购房。

无房要求：

该家庭在上海地区不能有房产。

社保或个税证明：

能提供自购房合同签署日前规定年限内在上海累计缴纳个税或社保的证明。具体年限可能根据政策变动而有所不同。

居住证要求：

持有上海市居住证满三年，可以享受上海本地人的待遇，购房时无需提供税单。

限购政策：

非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买。

补缴社保或个税不认可：

社保或个税必须在购房时正在缴纳，补缴的不予认可。

贷款条件：

如果需要贷款购房，需要满足相应的贷款条件，如连续缴纳公积金等。

首次购房证明：

如果申请首套住房，可能需要提供户籍所在地的首次购房证明。

税收优惠：

对于符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才或紧缺人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，可能暂免征收房产税。

请注意，以上信息可能会随着政策调整而有所变化，建议在购房前咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最新信息

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