中介可能会采取多种欺诈手段,以下是一些常见的例子:
发布虚假广告,提供不存在的房源信息,或者通过低价吸引客户后推荐其他房源。
在客户看房前要求支付看房费或其他费用,或者在签订合同后收取额外费用。
在合同中设置对客户不利的条款,如不明确违约责任,或者设置难以达到的退款条件。
隐瞒房屋的真实情况,如质量问题、非法改造等,或者虚报房屋面积。
冒充房东或其他可信身份,以获取中介费或租金。
将客户转卖给其他中介或代理人,赚取多次中介费用。
制定不公平的合同条款,限制客户的权利,如拒绝退款或限制查询新房源。
事先承诺不收中介费或其他服务费用,在签订合同后要求支付。
违规打隔断出租房屋,或者利用政策“洗房”来规避法律责任。
带租客看房后,如果租客在别处租房,中介会索要所谓的“跳单费”。
以各种理由拒绝退还租金、押金或中介费。
在与中介打交道时,务必保持警惕,仔细阅读合同条款,并在必要时寻求法律帮助。如果您怀疑自己遇到了中介欺诈,可以联系当地的房地产管理部门或消费者保护机构寻求帮助
法院起诉流程如下:准备材料身份证复印件;相关证据材料,如合同、借条、转账记录、通话录音等;民事起诉状(可自行撰写或委托律师代写)。确定管辖法院根据案件性质和被告所在地,确定有管辖权的法院。起草民事起诉状包括原告和被告的基本信息;案由;诉讼请求;事实与理由;签名或盖章。递交起诉状前往管辖法院递交民事起
2025-01-12 02:48:02异地拘留应当遵循以下步骤和程序:通知当地公安机关公安机关在异地执行拘留时,应当通知被拘留人所在地的公安机关,被拘留人所在地的公安机关应当予以配合。出示拘留证拘留犯罪嫌疑人时,必须出示拘留证,并责令被拘留人在拘留证上签名、捺指印。拒绝签名、捺指印的,侦查人员应当注明。批准程序决定拘留的机关在拘留后,除
2025-01-12 02:47:02买个箱货可以从事多种业务,具体选择哪种方式取决于你的兴趣、资源和市场需求。以下是一些可能的建议:搬家和货运服务可以通过当地的配货站、专业市场或批发市场寻找货源,提供搬家和货运服务。加入货运平台如货拉拉,利用平台资源接单。快递和物流可以联系当地的快递公司,提供取货和送货服务。在快递公司中转站门口拉活,
2025-01-12 02:46:02廉租房是指 政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房通常只租不售,其物权属于政府所有。
2025-01-12 02:45:02民辖案件,即 民事案件,是指发生在法律地位平等的民事主体之间的争议。这些争议通常无法通过协商解决,因此当事人会诉诸司法机关,请求法院受理并明确有关民事权利和义务。民事案件主要涉及财产权益方面的纠纷,例如合同纠纷和物权纠纷,以及侵权行为引起的纠纷,同时也包括婚姻、家庭等方面的案件。民事案件的管辖通常遵
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