漳州房租需缴纳的税收主要包括以下几项：
房产税是以租金收入的4%计算缴纳。
个人出租住房，月租金收入不超过4000元的，按10%的税率征税；超过4000元的，按1.5%的税率征税。
非住房类房产，月租金收入不超过30000元的，按7%的综合征收率计税；超过30000元的，按12%的综合征收率计税。
个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
包括城市维护建设税和教育费附加，以实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（7%、5%、1%）和教育费附加率3%计算缴纳。
印花税按合同金额的千分之一缴纳。
建议
对于住房出租：
如果月租金收入不超过4000元，需缴纳房产税（4%）、增值税（10%）和个人所得税（10%）。
如果月租金收入超过4000元，需缴纳房产税（4%）、增值税（1.5%）和个人所得税（10%）。
对于非住房出租：
如果月租金收入不超过30000元，需缴纳房产税（4%）、增值税（7%）和个人所得税（10%）。
如果月租金收入超过30000元，需缴纳房产税（4%）、增值税（12%）和个人所得税（10%）。
建议在实际操作中，根据具体的租金收入和房产用途，计算并缴纳相应的税费。
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