二手房指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的房产，这些房产已经有过至少一次买卖交易，现在再次被拿出来在市场上进行交易。简单来说，二手房是相对于开发商直接销售的全新商品房而言，已经被人居住或使用过的房屋，涵盖了多种类型的房产，如商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房等。
二手房交易时，产权的清晰性非常重要，购房者需要确认产权证上房主与卖房者是否为同一人。购买二手房的途径包括实体店和销售网站，实体店虽然可以更直观地了解房屋情况，但可能效率较低，且存在一定的安全风险。
需要注意的是，二手房的概念与新房相对，但不仅限于有人居住过的房屋，只要房产已经完成了必要的登记手续并再次上市交易，就可以被称为二手房
截至2024年1月，郑州环内房价如下：新房均价：11192元/平方米。二手房均价：10532元/平方米。建议：新房：如果考虑购买新房，当前郑州环内的均价为11192元/平方米，具体价格可能会因区域和楼盘的不同而有所差异。二手房：二手房的价格相对较低，均价为10532元/平方米，但同样会因具体房屋的位
2025-02-01 02:56:02投资房产的合适面积和资金取决于多个因素，包括个人财务状况、投资目标、市场情况以及房产的用途（自住、出租或短期转手）。以下是一些常见的建议：70-90平方米：这个面积段通常适合三口之家，且未来转手时相对容易。小户型房产因为面积小、租金便宜，特别受年轻上班族和单身人士的欢迎。100平方米左右：100平方
2025-01-31 17:35:31截至2025年1月，泰安的房价如下：新房价格2025年1月泰安新房均价为9233元/平方米。二手房价格2025年1月泰安二手房挂牌均价为9527元/平方米。区域价格岱岳区、东平县、肥城、高新区、宁阳县、泰山区、新泰市等区域的具体价格未详细列出，但整体房价趋势与上述数据相近。 建议购房时机：当前泰安新
2025-01-31 17:23:02不同类型和用途的房屋，其长宽尺寸会有所不同。以下是一些常见房屋类型的长宽尺寸信息：卧室长：3.5米宽：3米客厅 （带餐厅和过道）：长：7米宽：4米厨房长：2.5米宽：2米厕所长：2.35米宽：2.35米农村传统瓦房长：200厘米（2米）宽：200厘米（2米）标准一间房长：6米宽：3.5米多层或高层楼
2025-01-31 13:22:02房屋维修基金的数额因地区和房屋类型而异，但大致可以按照以下方式计算：多层住宅购房人每平方米建筑面积支付1.5元，出售人每平方米建筑面积支付6元。或者，按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。高层住宅购房人每平方米建筑面积支付1.5元，出售人每平方米建筑面积支付12元。或者，按照购房款
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