宅基地和自留地是 农村集体土地的不同用途，它们有以下区别：
自留地：是农业集体经济组织分配给成员长期使用的土地，主要用于种植粮食、蔬菜和养殖家禽等，以满足家庭生活和市场的需要。自留地是农村家庭的重要经济来源，按政策规定分配给成员长期使用，每人自留地最多不得超过当地人均耕地的5%。
宅基地：是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。宅基地是农村居民的住房基础，属于集体所有，农民个人没有所有权，只有使用权。
自留地：主要用于农业生产，生产各种农副产品，是农村家庭自给自足的经济来源。
宅基地：主要用于建造住房和附属设施，是农村居民的住房基础。
自留地：属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权。
宅基地：也属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。
自留地：农民通过土地承包经营权获得，可以依法流转，但不得用于非农业建设。
宅基地：使用权由村集体无偿分配给村民，不得买卖、出租或非法转让，使用人死亡或丧失使用条件时，可由村集体收回。
总结：
宅基地和自留地虽然都属于农民集体所有，但它们的用途和使用权限制不同。自留地主要用于农业生产，满足家庭生活需要，而宅基地则用于建造住宅及其附属设施。农民对自留地有承包经营权，可以依法流转，而宅基地使用权则受到严格限制，不得随意买卖或转让。
关于装修下挖的问题，以下是一些关键点：农村宅基地：如果是农村宅基地，可以进行下挖，但具体深度没有明确规定。商品房住宅：如果是商品房住宅，一般情况下不允许下挖，因为这种行为会改变房屋的使用性质，并对房屋的安全质量带来隐患。楼层地基：对于6层以下的楼房，地基一般要挖2.5米深（从室外地面到基础底面），基
2025-01-31 09:44:02宅基地收回的补偿标准因地区、政策、土地用途等因素而异。以下是一些常见的补偿方式和相关信息：货币补偿：根据宅基地面积和房屋价值进行补偿，补偿金额通常在10到20万左右，但具体数额会根据地区经济水平和房屋状况有所不同。置换补偿：在规划的安置区域按不同价格折换成一定面积的住房进行安置。房屋及地上附着物补偿
2025-01-18 14:40:02办理宅基地证的时间主要 取决于具体情况，但一般需要 30个工作日。具体而言：国有土地范围内房屋所有权登记：需要30个工作日。集体土地范围内房屋所有权登记：需要60个工作日。农村住房所属土地为集体性质：办理房产证需要申请之后60天以内领取房产证。农村宅基地房产证：自受理登记申请之日起30日内发证。因此
2025-01-18 00:08:32审批建房的流程如下：向村委会提出书面申请农村村民准备建造房屋，需要以户为单位向所在的村委会提出宅基地和建房的书面申请。申请时需要提交户口簿、家庭成员身份证、农村宅基地和建房（规划许可）申请表等材料。村集体讨论并公示村级主要审查提交材料的真实性、拟用地建房是否符合村庄规划等。审查通过后，由村级组织签署
2025-01-16 20:28:33办理宅基地证通常需要按照以下步骤进行：提交申请向当地村委会或土地管理部门提出书面申请。准备材料登记申请书。申请人身份证明。宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明。房屋符合城乡规划的证明。房屋测绘报告或村民住房平面图。其他必要材料。审核与公告村委会或土地管理部门对申请进行初审，并可能进行公示。公
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