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办银行房贷需要什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 11:44:32    

办理银行房贷需要准备以下资料:

身份证及复印件

申请人及配偶(如有)的身份证原件及复印件。

如果借款人和抵押人不是同一人,需要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件。

户口本及复印件

申请人及配偶(如有)的户口本原件及复印件。

如果借款人和抵押人不是同一人,需要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件。

婚姻状况证明

单身证明或结婚证。部分银行可能不需要到民政局开具单身证明,只需填写单身声明签字即可。

收入证明

申请人及配偶(如有)的收入证明,包括最近3个月工资条或收入流水。收入证明合计需要超过月供的两倍。

购房证明

购房合同及首付款支付证明等。

其他材料

银行要求的其他具体材料,如征信报告、银行流水、收入账证明、备案合同、首付款发票等。

资产证明

申请人及配偶(如有)的资产证明,如银行存款证明、股票、债券等。

购房意向书或合同

与卖方签订的购房意向书或正式的购房合同。

预付款收据

房价30%或以上的预付款收据原件及复印件。

开发商收款账号

开发商的收款账号信息。

担保人资料

如果需要担保人,需要提供担保人的有效身份证件、收入证明及征信报告等。

其他附加文件

根据银行的具体要求,可能还需要提供其他附加文件,如婚姻状况证明、房产共有人同意抵押房产的证明等。

建议提前准备好所有相关文件,并在签买卖合同前进行初审,以确保贷款流程顺利进行。

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