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长沙买房有哪些税费

100次浏览     发布时间:2025-01-13 01:58:32    

长沙买房涉及的税费主要包括以下几项:

契税

对于个人购买家庭首套房,面积在140㎡及以下,契税率为1%;面积超过140㎡,契税率为1.5%。

对于个人购买家庭第二套房,面积在140㎡及以下,契税率为1%;面积超过140㎡,契税率为2%。

对于个人购买第三套及以上住房,无论面积大小,契税率为4%。

增值税及附加

对于个人购买住房,增值税及附加免征。

个人所得税

对于个人转让住房,如果持有满五年且为唯一住房,免征个人所得税。

其他情况下,个人所得税为房屋转让所得的20%,或者可以核定征收为2%。

土地增值税

对于个人购买住房,免征土地增值税。

对于公司购买住房,土地增值税率为6%。

印花税

印花税为房屋买卖总金额的万分之五,个人需缴纳0.025%。

房屋买卖交易手续费

每平方米2.5元,在交易签证时交纳。

权属登记费

100元到200元之间。

维修基金

维修基金为房屋成交价的2%。

委托办理产权手续费

具体费用未详细列出,需咨询相关部门。

公证费

具体费用未详细列出,需咨询相关部门。

建议在购房前详细咨询当地税务部门或相关机构,以获取最准确的税费信息。

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