离婚后买房的分配主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，具体规定如下：
婚后共同购买的房产，无论房屋登记在谁名下，以谁的名义偿还贷款，房屋都属于夫妻共同财产。
离婚时，夫妻双方首先应协商分割共同财产。如果双方能够达成协议，可以按照协议进行分割。
如果协商不成，可以向法院起诉，法院会根据房屋的具体情况、双方的出资比例、对房屋的贡献大小等因素来综合判定分割比例。在没有其他特殊情况的前提下，婚后共同购买的房产一般会均等分割。如果一方对房产的贡献较大，比如在购房时出资较多等，法院在判决时可能会考虑这一点，适当调整分割比例，使得贡献较大的一方可以多分。
对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前一方全款买的房属于个人财产，离婚时不用分。
婚前自己出首付，婚后一起还贷，房子归首付方但另一方可以分得房贷和增值补偿。
婚前双方父母共同出资买的房子，属于共同财产，离婚时按出资比例分。
如果房子是通过遗嘱或赠与协议获得，且明确指出只归一方所有，那么房子属于个人财产，离婚时不分割。
若未明确指出，房子则视为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
建议
协商优先：夫妻双方应尽量通过协商的方式解决房产分割问题，以减少诉讼成本和时间。
证据保留：在协商或诉讼过程中，应保留相关证据，如购房合同、贷款记录、出资证明等，以便在需要时提供。
专业咨询：如果协商无果，建议咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。
以上内容仅供参考，具体分割方式还需根据案件的具体情况和法院的判决来确定。
法院起诉流程如下：准备材料身份证复印件；相关证据材料，如合同、借条、转账记录、通话录音等；民事起诉状（可自行撰写或委托律师代写）。确定管辖法院根据案件性质和被告所在地，确定有管辖权的法院。起草民事起诉状包括原告和被告的基本信息；案由；诉讼请求；事实与理由；签名或盖章。递交起诉状前往管辖法院递交民事起
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