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地产代理公司做些什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 17:30:02    

房地产代理公司的主要业务包括:

市场调研

整体宏观市场调研(相关政策、经济形势、供求比例等)。

竞争研判,找到竞争的基准对象。

土地的价值研判,为产品提炼最大的附加值。

消费群和产品的双向调研。

项目可行性研究。

前期咨询

产品定位。

产品规划建议。

目标市场及主力消费群的确定。

行销运动方向总构。

营销策划

营销总策略建议。

推盘策略建议。

价格策略建议。

品牌传播策略建议。

广告推广及策划

广告总体精神确定。

广告表现策略建议。

所有广告的平面创意和设计。

礼品和促销用品的创意或设计。

主题SP活动计划。

代理销售

为房地产开发企业提供组织销售团队,进行房地产销售工作。

负责提供市场调查及分析,包括项目、竞争对手、专题性、阶段性和每月、每季定期市场调查及分析。

根据项目的要求,提供项目市场策划,包括整体及阶段性项目市场分析、市场定位、市场推广策略、销售策略、销售渠道、售价以及付款方式等。

负责提供市场推广建议并执行或协助执行,包括广告宣传、新闻宣传、宣传渠道的选择、现场包装、售楼部及示范单位卖场包装、公关活动、促销活动、宣传资料、销售资料、认购资料等。

负责销售组织与部署,组织销售人员按照既定的销售策略,进行销售部署,并按要求按时、准确、严格地执行。

负责提供专业的现场接待工作,在项目委托范围内按售楼部公示范本与认购者签署《认购书》和《商品房买卖合同》,并指导认购者缴交各期楼款。

负责现场客户和销售信息的收集和整理,并向各分公司营销中心提供销售日报表、月报表、季报表等。

其他服务

住宅销售与租赁。

商业地产经纪。

土地开发。

物业管理。

投资咨询。

法律咨询。

装修设计。

贷款服务。

这些服务涵盖了房地产项目从前期策划到销售执行的全过程,旨在帮助开发商提高项目成功率,实现销售目标。

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