法定继承人继承房产时，不需要缴纳契税、个人所得税、增值税等。具体来说，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）在继承土地、房屋权属时，是免征契税的。
对于非法定继承人来说，如果根据遗嘱承受房屋权属，需要按规定缴纳契税，税率为1.5%。此外，非法定继承人还需要支付其他费用，包括继承权公证费用、房地产评估费用及房地产过户的税费等。
需要注意的是，如果继承的房产不是“满五唯一”（即房产持有满五年且为家庭唯一住房），在出售时需要缴纳20%的个人所得税。如果继承的房产持有时间不足五年，还需要缴纳增值税，具体税率根据当地政策而定。
综上所述，如果是法定继承人继承房产，过户时不需要缴纳任何税费。如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，需要缴纳1.5%的契税以及可能的其他费用。建议在办理房产继承过户时，咨询当地税务机关或专业律师，了解具体的政策和费用。
2025年3月9日，一微信公众号“北海房视界”发表了一篇名为“契税全免+万元补贴！2025北海购房新政，省下的钱够买十年海鲜”的文章。该文章称“北海住建局每月更新“红榜楼盘”，这些盘不仅给补贴，还能再砍价。”“政策倒计时：海鲜自由要抓紧住建局内部消息：契税补贴今年10月底可能取消；1万补贴只剩300
2025-04-07 17:55:00投资房产的合适面积和资金取决于多个因素，包括个人财务状况、投资目标、市场情况以及房产的用途（自住、出租或短期转手）。以下是一些常见的建议：70-90平方米：这个面积段通常适合三口之家，且未来转手时相对容易。小户型房产因为面积小、租金便宜，特别受年轻上班族和单身人士的欢迎。100平方米左右：100平方
2025-01-31 17:35:31信阳房屋契税的缴纳地点为 不动产所在地的税务部门。具体办理地点包括：平桥区：区政务服务中心二楼契税补贴窗口。明港镇：明港镇政务服务大厅。房地产交易中心或 当地税务局。建议在办理契税缴纳时，携带购房合同、购房发票、身份证、户口簿、婚姻证明等相关材料。如果符合税收优惠政策，还应提供相应的减免契税证明材料
2025-01-28 01:31:32契税通常在 当地税务机关或房地产交易中心缴纳。具体来说，有以下几种方式：当地税务机关契税可以在土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报和缴纳。纳税人可以在当地财政局契税大厅或国税局大厅缴纳契税。一些地方还设有纳税服务厅，提供契税的缴纳服务。房地产交易中心房屋买卖双方签订房屋买卖合同后，需要到房地产交易
2025-01-27 22:54:02契税通常在 当地税务机关或房地产交易中心缴纳。具体来说，有以下几种方式：当地税务机关契税可以在土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报和缴纳。纳税人可以在当地财政局契税大厅或国税局大厅缴纳契税。一些地方还设有纳税服务厅，提供契税的缴纳服务。房地产交易中心房屋买卖双方签订房屋买卖合同后，需要到房地产交易
2025-01-27 19:18:32