交了首付后,银行下款的时间主要取决于以下几个因素:贷款审批时间:购房者需要提供符合按揭银行要求的资料,银行进行资质审核,审核通过后签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议等,并开立账户。这个过程一般需要15-20个工作日。抵押登记时间:办理抵押登记需要到县级以上房产管理部门办理,这个过程一般需要10个工