商业营业用房是指 用于商业性质的房屋，主要用于营业的店面。这类房屋包括但不限于以下类型：商店：各种类型的零售店，如服装店、电子产品店、书店等。门市部：各种行业的门市部，如银行、电信、邮政等。饮食店：饭店、快餐店、咖啡馆等提供饮食服务的场所。粮油店：销售粮食、食用油等产品的商店。菜场：出售蔬菜、水果、

商户房，也称为商业用房或商铺，是指 专门用于商业经营活动的房地产。它是经营者向消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所，包括各种商店、门市部、饮食店、粮油店、菜市场、理发店、浴室、旅社、招待所等。商业用房的特点包括：使用年限：商业用房的土地使用年限通常为40年，与住宅用地不同。水电性质：商业用房的水