抵押公司过户房产通常涉及以下步骤:初步评估与咨询与抵押公司进行初步咨询,了解过户的基本条件和流程。确定房产是否符合抵押条件,预估可能的贷款额度。准备必要文件房产证:证明房产所有权的官方文件。身份证明:房产所有者和买方的身份证明文件。婚姻状况证明:如适用,证明房产所有者的婚姻状况。贷款合同:如果房产已