绿茵豪庭的房价之所以低，主要原因可能包括以下几点：地震前房，质量较差：绿茵豪庭在地震前建造，震后被评定为轻度危房，这使得房屋的价值受到一定影响。老小区，楼龄较老：绿茵豪庭建于2002年，属于老小区，楼龄较老，这通常意味着房屋可能较为陈旧，不符合现代购房者的需求。绿化一般，容积率较高：虽然绿化率有40

从化买房的选择可以综合考虑以下几个方面：性价比信业珑悦花园：均价7000元/平米，主推65-98平米的精装花园美宅，性价比高，且周边环境优美，地处广外附小旁，有利于教育资源配置。合景朗悦公馆：均价约6000元/平米，主要户型为77-111㎡的三四房，性价比较高，且靠近华师附小，适合注重教育资源的家庭