房屋权属瑕疵主要包含以下几种情形:违章建筑 :纯粹违章建筑的房屋,没有合法的建设手续或违反规划要求。侵占他人所有权:房屋实际属于他人,但出卖人未经允许擅自处分。临时性所有权:只有临时性“所有权”的房屋,没有经过正式产权登记。缺乏房屋产权证:房屋没有办理产权证或产权证不齐全。建房审批手续不齐全:房屋的