新民居是指 为了改善农村居住环境、提升农民生活质量而设立的农村住宅生活区项目。其目的在于保证耕地面积、节约用地,并解决农村宅基地紧缺的问题。新民居项目通常经过国家房地产开发主管部门的批准,部分房屋可以对外销售,与小产权房有所不同。新民居不仅关注农民居住条件的改善,还致力于保护农民的耕地面积和合法利益