在美国买房子，外国人需要满足以下条件：有效身份和签证需要有有效的护照和签证。对于非美国公民或居民，持有B1/B2签证入境或者是没有任何入境签证的人都可以申请外国人贷款。购房资格美国不限制外国人在美国买房，且无套数限制。无论是商业楼宇、土地还是住宅，都是开放的市场。资金要求需要有足够的资金支付首付和贷

向银行贷款需要以下手续：准备相关材料借款申请书身份证原件及复印件户口簿收入证明婚姻状况证明（如已婚，需提供配偶的身份证和户口簿）抵押物的产权证（如适用抵押贷款）信用记录（如适用免担保贷款）向银行提出申请到银行或银行委托的律师事务所递交资料填写贷款申请表缴纳相关费用签订贷款合同银行贷前审批银行委托的律

上汽财务贷款的审批时间主要取决于以下几个因素：资料齐全程度：如果申请人提交的资料非常齐全且真实，那么审批速度会更快。在资料齐全的情况下，上汽财务通常可以在当天或第二天批准贷款。是否需要家访：如果贷款申请需要家访，那么审批时间会相应延长，一般在3天左右，整个贷款流程大约在一周左右可以提车上路。申请人信

银行按揭手续费是指在办理按揭贷款过程中，银行或贷款机构向借款人收取的一系列费用。这些费用可能包括但不限于：1. 交易手续费：通常按每平米计算，例如每平米3元。2. 契税：按照购房价格的百分比收取，如1%。3. 抵押公证费：按照贷款额度的百分比收取，如1.5%。4. 履约保证金：在购车按揭中可能需要缴

银行回扣的金额并不是一个固定的数值，它会受到多种因素的影响，包括贷款额度、贷款类型、贷款期限、中介机构与银行的合作关系等。以下是一些具体的回扣情况：银行贷款部业务员的奖金回扣回扣通常按照贷款部业务员的奖金进行计算，一般会在贷款额度的0.003%至0.007%之间。中介机构回扣中介机构在贷款过程中可能

在广州上班的工薪族可以通过以下步骤申请贷款：选择贷款机构根据自身需求（如贷款额度、利率、期限等）选择合适的银行或金融机构。可以咨询广州的贷款中介，了解各家机构的贷款政策和优势。准备申请材料身份证原件及复印件。工作证明，如单位开具的收入证明。收入证明，如工资流水、个税缴纳明细等。如已婚，需提供配偶的相

银行在核实贷款申请人的资料时，通常会关注以下几个方面：基本信息：包括身份信息、职业信息、居住信息等，以确认申请人身份和背景的真实性。征信情况：通过查询征信报告，了解申请人是否有逾期还款记录、信用卡欠款等不良信用记录。收入水平：审查申请人的收入证明和银行流水，以评估其还款能力。负债情况：查看申请人目前

以贷转存是指银行在发放贷款时，将贷款金额的一部分或全部强制作为客户在该银行的存款。这种行为被禁止，原因主要包括：防止资金空转：以贷转存可能导致资金在银行体系内空转，没有真正用于贷款企业的生产经营活动，降低了资金的使用效率。确保资金有效利用：贷款资金应当直接支付给借款人的交易对手，确保资金用于实际的生

选择哪个银行办理房贷比较好，需要根据个人的具体情况和需求来决定。以下是一些主要的考虑因素和推荐的银行：利率优先选择借款成本最低的银行。不同银行的房贷利率有所不同，通常国有大银行的利率较低，如中国银行、农业银行、建设银行和工商银行。注意央行的政策和银行的差别化利率，多跑几个银行对比，选择最适合自己的方

银行贷款的流程时间主要取决于贷款类型、银行政策、申请材料的准备情况以及审批流程的复杂程度。以下是一些常见情况的概述：信用贷款审批时间：通常在1-3个工作日内完成审批，通知提款。放款时间：一般1-3个工作日到账。抵押贷款审批时间：通常在15-20个工作日内完成审批。放款时间：一般1-2个工作日到账。个