房屋维修基金的缴纳时间通常是在房屋交付前。以下是具体的缴纳方式和规定：1. 业主可以直接将房屋维修基金存入房屋专项维修资金专户。2. 业主也可以选择委托房地产开发企业代缴，开发企业需在收到维修基金后30日内存入专户。3. 维修基金的缴纳比例和具体金额通常根据当地房地产行政主管部门的规定和当地实际确定

应交款项主要包括以下几类：按财政部门规定应缴预算的资金也称为应缴预算款，是指事业单位按规定取得的应缴入财政预算的各种款项。应缴财政专户的预算外资金也称为应缴财政专户款，是指事业单位按规定代收的应上缴财政专户的预算外资金。按税法规定应缴纳的相关税费包括营业税、增值税、城市维护建设税、所得税等。其他应交