房子上户需要以下手续：准备材料卖方需要提供的材料包括：身份证、户口簿、结婚证（如适用）、房产证、土地使用证等，以及房屋买卖合同。买方需要提供的材料包括：身份证、户口簿，以及当事人亲自到场签字。签订买卖合同买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，合同中应明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和

契税是一种 财产税，针对不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收。它旨在保障不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。契税的征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等行为。契税不仅具有税收性质，还带有规费

补偿的方法主要有以下几种：货币补偿通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成一个有据可循的多元组成的补偿金额。产权置换价值标准产权置换：依照法定程序，对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，再以新建房屋的产权进行等价置换。面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换

宏景名厦的产权年限为 50年。

购买单位集资房时，您需要注意以下要点：产权归属集资房产权通常归单位所有，职工仅拥有使用权。产权证书是房屋所有权的法律凭证，购买时务必核实。合同条款仔细阅读购房合同，特别是关于产权、使用期限、转让限制等内容。必要时，可咨询法律专业人士进行审查。政策风险集资房可能受到政策调整的影响，如政府对集资房的转让

新移民居的产权情况如下：产权性质：新移民居拥有的是永久产权，这意味着居民拥有房屋的所有权。土地使用权：虽然新移民居拥有永久产权，但其土地使用权是受限的。新民居的土地属于集体土地，不是通过出让或划拨方式获得，因此无法办理国有土地使用权证。产权年限：新民居的产权年限依据开发企业取得土地的用地性质确定，通