关于如何领取“两书”，具体流程如下：对于领取产权的“两书”房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。消费者在办理产权过户手续时，首先要向开发商索取这两本书，以维护自己的合法权益。对于租房的“两书”办理方式：去租房的所在社区办理。所需材料：出租

商品房，是指 经有关部门批准，由房产公司开发的，用于市场出售或出租的房屋，包括住宅、商业用房及其他建筑物。这种房屋是开发商供销售的产权房，能办理产权证和国土证，并可以自定价格出售。具体来说，商品房包括以下几种类型：住宅商品房：用于居住的房屋。商业商品房：用于商业活动的房屋，如商店、办公室等。其他建筑

携带凶器去别人家的罪名主要取决于行为人的具体行为及其严重程度。以下是相关法律规定及判决结果的概述：非法侵入住宅罪如果携带凶器进入他人住宅是经过住宅主人同意的，则不构成犯罪。如果是在违背住宅主人意愿的情况下，携带凶器强行侵入，则涉嫌非法侵入住宅罪，可处三年以下有期徒刑或拘役。盗窃罪携带凶器盗窃，如果未

群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间，然后分别按间出租或按床位出租的方式。这种租房方式通常是将原本的居住空间如客厅、厨房、阳台等按规定不能住人的空间隔离成若干小间，或在同一个房间内布置多张床位，对外出租。群租房存在多个租赁对象，居住环境拥挤，存在安全隐患，并且可能破坏