房产抵押中的“高敲”是指 实质债权比合同债权低的情况。具体来说，就是在办理抵押贷款时，虽然实际上只借了较少金额（比如200万），但在抵押合同上却显示借了更多金额（比如230万）。这种做法使得抵押物的份额被占用更多，从而在债务违约时，抵押权人可能无法全额获得抵押物的价值。这种做法与“高评高贷”不同，“

债权签认的主要目的是为了明确债权债务关系，保障各方的合法权益，并在发生纠纷时提供法律支持。以下是签认债权的几个关键原因：明确债权债务关系：通过签署债权债务确认书，债权人和债务人能够明确双方之间的权利和义务，包括债务的金额、形成原因、还款方式及期限等关键要素。这有助于避免未来可能出现的争议，确保双方对

可以申报的债权包括以下几类：法定优先债权：这包括针对特定物如建设工程、船舶、民用航空器等有明确法律规定的优先受偿权。担保债权：包括抵押、质押、留置权等，这些债权可以就特定物的变价款优先受偿。职工债权：未在管理人查明范围内的职工债权需要自主申报。社保、税收债权：这些债权也属于可以申报的债权范畴。普通债

债法是指 调整债权债务关系的法律规范的总称。它包括债权人和债务人之间的法律关系，规定了债权的产生、转让、行使和消灭等各方面权利义务的法律规则和制度。债法是民法的重要组成部分，与物权法、婚姻家庭法等共同构成民法体系。债法的性质是私法，主要调整民事主体之间的债权债务关系。债法可以分为有偿债和无偿债、有期

债权申报是指 当人民法院正式批准对债务人进行破产程序之后，债权人有义务在规定时间内向人民法院提交相关的债权文件并进行登记，以获得作为破产债权人的法律地位的过程。具体而言，债权申报的有效期限从人民法院对外发表已经收到有关破产申请的公告当日开始算起，期限的上限为3个月，下限则不得少于30天。在破产程序中

债权和债务是经济活动中常见的法律概念，它们是相互依存、对立统一的两个方面。 债权指的是债权人根据法律或合同的规定，请求债务人为一定行为（作为或不作为）的权利。例如，在借贷关系中，出借人是债权人，有权要求借款人按时还本付息。 债务则是指债务人根据法律或合同的规定，应当向债权人承担的为一定行为（作为或不

代位权，是指 当债务人怠于行使其对第三人享有的权利，以致影响债权人债权的实现时，债权人为了保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人的权利。这是一种债的保全制度，旨在保护债权人的利益，防止因债务人消极行使权利而损害债权人的利益。具体来说，代位权行使的条件包括：债权人对债务人的债权合法有效：债权人必

债权受让人， 是指债权人转让其债权时，接受债权的一方，即新的债权人。在债权转让过程中，债权受让人承担原债权人的债权，并享有实现该债权的权利。债权转让是一种法律行为，它允许债权人将其对债务人的债权转让给第三方，从而使第三方成为新的债权人。这种转让可以基于双方的合意，并且通常不需要经过债务人的同意。债权

抵押财产的执行通常遵循以下步骤：债权人向法院提出强制执行申请。法院对案件进行调查，确认抵押物的存在和状况，并决定是否立案执行。法院指定评估机构对抵押物进行评估，出具评估报告。抵押物可通过法院拍卖或变卖的方式变现。执行所得款项首先用于清偿抵押

债权投资合同是投资者与债务人之间的书面协议，用于明确双方的权利和义务。该合同主要包含以下要素：合同双方 ：投资者和债务人。合同内容投资者出资金额和债务人实际到手金额。债权的期限和利率。债务人的还款能力和还款意愿。合同目的为投资者提供投资渠道，获取利息或利润。为债务人提供融资渠道。合同签订要求投资者需