投资房产的合适面积和资金取决于多个因素,包括个人财务状况、投资目标、市场情况以及房产的用途(自住、出租或短期转手)。以下是一些常见的建议:70-90平方米:这个面积段通常适合三口之家,且未来转手时相对容易。小户型房产因为面积小、租金便宜,特别受年轻上班族和单身人士的欢迎。100平方米左右:100平方