购买70万房子的首付金额取决于是否为 首套房以及 贷款方式。以下是具体计算：首套房如果购买的是首套房，根据首套房贷款政策，最低首付比例为30%。因此，70万的房子的最低首付款为：$$70万 \times 0.3 = 21万元$$二套房如果购买的是二套房，根据购买二套房的政策，最低首付比例为60%。因

选择商代还是公积金贷款，需要根据个人的具体情况和需求来决定。以下是两者的主要差异： 公积金贷款利率：通常低于商业贷款利率。首付比例：首套房最低首付比例较低。还款方式：自由还款模式，提前还款无需支付违约金。适用人群：适用于已参加交纳住房公积金的居民。审批速度：相对较慢，需要经过公积金管理中心审批。 商

按揭房的首付比例主要根据是否为首次购房、房屋性质以及贷款类型来确定。以下是不同情况下按揭房首付的详细情况：首套房的首付比例一般情况下，首套房的首付比例为总房款的30%。对于购买面积不超过90平米的新房，首付比例可以低至20%。部分城市或银行可能会针对特定条件的购房者提供更低的首付比例，例如15%。二

在首付13万的情况下，以下是一些推荐的车型：明锐价格：适合首付7万元左右，贷款13万元。特点：经济实用，操控性和舒适性出色，内饰设计简洁大方，性价比高。别克英朗价格：适合首付7万元，贷款13万元。特点：在紧凑型车市场久负盛名，质量稳定，口碑良好，配置丰富，空间合理，动力表现均衡。大众宝来价格：经销商

现在买车的首付最低要求通常在 20%左右，但具体首付比例会因放款机构、4S店以及个人情况而有所不同。一般来说，4S店办理汽车贷款的首付多为30%，银行首付比例通常在30%-40%，而汽车金融机构可能只需20%首付。如果个人条件优秀，例如拥有抵押物或担保人、稳定收入和好信用记录，首付比例可能降低至20

按揭贷款的金额受多种因素影响，包括贷款方式（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、贷款比例、房屋总价、贷款年限、执行利率等。以下是一些关键点：贷款额度商业贷款的最高额度通常为房屋总价的70%。公积金贷款的最高额度根据具体情况有所不同，单人申请公积金贷款的最高限额为50万元，两人以上购买同一住房的最高限额

首付完成后，办理按揭贷款的时间主要取决于以下几个因素：银行办理时间交首付后，一般可以在10个工作日之内办理按揭贷款手续。如果购买一手房，开发商通常会代为操作，而二手房则需购房者配合签字和提交相关材料。个人情况和银行规定贷款审批时间一般为三个月，具体时间可能因个人情况和银行规定有所不同。购房者可以申请

购买商铺的首付比例一般为 50%。无论是商业立项房产还是其他类型的房产，购买商铺的首付比例都是50%。不过，对于公积金贷款购买商铺，低首付的比例为房屋评估价的20%，高贷款比例是80%。此外，有些商业项目开发商可能会帮助购房者垫付一部分首付款，例如先垫付30%，然后剩余的20%由购房者在规定时间内还

买车首付通常包括以下几项费用：车价的首付：这是购车时需要支付的车价的百分比，比例可能因人而异，通常可以选择10%、20%或30%等不同的比例。购置税：根据车价的一定比例计算的税费，按照《中华人民共和国车辆购置税法》的规定，税率为车辆售价的10%。保险费用：主要包括交强险和商业险。交强险是国家强制购买

大连首次买房的首付比例有以下几种情况：最低首付比例为15%根据最新政策，无论是首次置业还是二次购房，最低首付比例统一为15%。商业贷款首付比例为20%对于首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，最低首付款比例为20%。公积金贷款首付比例为20%或30%使用公积金贷款时，若房屋面积小于90