遇到物业刁难时，可以采取以下措施：
遇到业主刁难时，物业人员要保持冷静，避免情绪失控。可以通过心里默数等方式平复情绪。
认真倾听业主的诉求和抱怨，通过点头、眼神交流等方式让业主知道你在关注他们的问题。尝试理解业主的不满来源，并用温和的语言表达理解。
用专业的知识和客观的事实来回应业主的问题。对于业主不合理的要求，要礼貌地说明情况和限制。
针对业主提出的问题，积极提供可行的解决方案，展示出积极解决问题的态度。
如果物业服务不到位，且门口保安刁难业主，可以通过电话、邮件或在线平台等方式向物业管理公司或相关部门投诉。同时，可以向居委会、街道办、房屋管理机构、城管执法大队和物价局反映情况，寻求帮助。
为了更好地解决问题，可以保留相关证据，例如照片、视频或文字记录等。这些证据可以证明物业服务不到位，以及门口保安刁难业主的事实。
如果物业服务公司不能及时解决问题，可以考虑更换他们。可以通过业主大会单方面解除合同，重新选择服务质量更高的物业服务公司。
当业主和物业发生纠纷时，可以请业委会出面协调。业委会代表全体业主，有助于公平解决问题。
如果业委会无法解决纠纷，可以寻求当地人民调解委员会等第三方的帮助，进行调解。
如果双方同意，可以向仲裁机构提交仲裁，这是一种自愿型的公断方式。仲裁结果具有法律效力。
如果以上方法都不能解决问题，业主可以向法院提起诉讼，通过法院作出的判决来解决物业纠纷。
建议首先尝试通过协商和调解解决问题，如果这些方法无效，再考虑采取更进一步的措施，如投诉、仲裁或诉讼。在整个过程中，保留好相关证据是非常重要的。
开矿车需要以下证件：驾驶证B照（大型货车）：如果矿山专用运输车属于重型车辆，驾驶员通常需要持有B照或更高级别的驾照，具体需要哪种驾照，需根据车辆的载重量、车长等因素来确定。特种车辆驾驶证：如果矿山专用运输车属于特种车辆范畴（如挖掘机等工程机械设备改装而成的运输车），则驾驶员可能需要持有特种车辆驾驶证
2025-01-11 19:38:32贷款预审的时间主要取决于贷款类型、银行政策以及申请材料的完整性。以下是一些具体的时间范围：房贷预审一般需要15天左右，但如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。申请房贷时，需提供身份证、购房协议、收款收据等资料。银行会先预审征信，如果征信没有问题，再提交资料进行上一级审批。最终通过后即可放款。商业
2025-01-11 19:37:32开放二胎政策主要基于以下几点原因：人口老龄化：随着生育率下降和人口寿命延长，中国面临着严重的人口老龄化问题。老龄化给社会养老、医疗等方面带来了巨大压力，放开二胎政策有助于增加生育率，缓解这一压力。劳动力资源减少：出生率下降导致劳动力数量收缩，这对经济增长和劳动市场产生了负面影响。增加生育率可以补充劳
2025-01-11 19:36:32印花税的会计处理根据最新的会计准则有所变化。以下是印花税的会计处理方式：会计科目根据《小企业会计准则》和《企业会计准则》，印花税应计入“营业税金及附加”科目。在实施了企业会计准则后，印花税不通过“应交税费”科目核算，而是直接计入“税金及附加”科目。具体分录不计提，直接缴纳印花税时：```借：税金及附
2025-01-11 19:35:32送外卖需要办理的手续主要包括以下几个方面：卫生经营许可证由当地食品卫生管理部门颁发，证明该单位或个人符合食品生产经营的卫生标准。工商营业执照证明该单位或个人具有合法经营的资格，一般注册为个体户。税务登记证用于记录和证明该单位或个人的税务事项，包括应纳的税种、税目、税率、应纳税额等。健康证由当地卫健局
2025-01-11 19:34:32