业主验工是指建设单位在住宅工程单位(子单位)工程质量竣工预验收合格后,工程竣工验收前,组织购房业主依据国家和本市有关工程建设强制性标准、设计文件、购房合同等,对住宅及相关公共部位的实体质量、空间净尺寸和主要使用功能进行的查验活动。这一过程旨在确保住宅工程满足业主的期望和国家的质量标准。
确保住宅工程质量符合业主的期望和国家标准。
在工程竣工预验收合格后,工程竣工验收前进行。
购房业主,可本人或授权他人参与,通常不超过3人。
国家和本市的工程建设强制性标准、设计文件、购房合同等。
建设单位应提前不少于7日通知业主组织查验。
业主验工是住宅工程质量保证流程的一部分,它有助于提高住宅工程的透明度和业主满意度。
一系列政策落地下,一线及核心二线城市房地产市场明显回暖。4月8日,中指研究院发布数据显示,3月,一线及核心二线城市新房、二手房成交量同比增幅明显。一线城市中,北京3月新建商品住宅成交59万平方米,同比增长46%,深圳、广州、上海3月同比分别增长31%、16%、10%。二手房方面,3月,深圳二手住宅成
2025-04-08 17:55:00电梯又故障了,悬停在高层无法开门。2岁幼童在轿厢内吓得大哭。情急之下,被困者扒开电梯门自救——这是发生在几个月前的一次“电梯惊魂”。国家发展改革委相关负责人曾在专题新闻发布会上介绍,我国有约80万台电梯的使用年限超15年,群众对于老旧电梯故障率高、运行可靠性差等问题的反映也越来越多。近期,人民网《人
2025-04-08 14:00:00阳光讯(通讯员 马坚 记者 向博 文/图)为深入推进物业服务领域侵害群众利益问题专项整治工作,切实提升物业服务质量,维护业主合法权益,4月2日,汉滨区住建局召开“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”整治工作推进会。会议邀请安康市房产交易中心副主任王庆,汉滨区物管中心全体干部、市物业协会负责人
2025-04-03 18:23:00小强和小明在小区里面散步。突然楼上飞下来一个酒瓶,正好砸在了小强的脑袋上,小强当场晕倒,后脑勺鲜血直流。所幸,小强经过抢救,脱离了生命危险,精神和智力也没受到损害,但住院治疗花费15万元。事发时,小强和小明没看清瓶子是从哪里飞来的,更别说是谁家扔的了。而事发后,没有一个人愿意站出来承认。他们找到小区
2025-04-03 09:50:00住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。规范将于今年5月1日起施行。国家标准《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标,立足保障居民的基本住房条件和居住环境,注重提升居民居住体验——规定新建住宅建筑层高不低于3米,4层及以上住宅设置电梯;提高墙体和楼板隔声性能,户门、卫生间门的通行
2025-04-01 17:03:00