购买门市房需要查看以下证件：
证明单位或个人有权使用国有土地的法律凭证。
证明开发项目符合城市总体规划的要求。
证明开发项目的建设活动符合规划要求。
《商品房销售预售许可证》：
证明开发商有权销售该商品房。
此外，购买商铺时还需要注意以下事项：
房屋产权证或 不动产权证：证明房屋所有权的重要文件。
抵押或质押状况的权属证明：确保商铺的产权清晰，无抵押或质押情况。
开发商的合法资质证书：包括《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。
预售证：确保商铺持有预售证，避免遇到无证销售的情况。
物业维修基金收据：用于商铺共享部分和公共设施设备在保修期结束之后的维护保养。
契税完税证明书：证明已经依法缴纳契税。
建议在购买门市房时，仔细查看上述证件和文件，确保购买的合法性和安全性。
租铺位时需要注意以下问题：明确需求与预算确定自己的商业需求和预算。了解不同商业类型对商铺的要求。根据经济实力确定租金预算。市场调研了解所在地区的商铺市场行情。获取不同地段、类型商铺的租金水平和空置率信息。合法性检查核实商铺的产权和租赁权的合法性。确保没有产权纠纷或抵押等问题。如果是二房东租赁，确认其
2025-01-13 02:11:02购买门市房需要查看以下证件：《国有土地使用权证》：证明单位或个人有权使用国有土地的法律凭证。《建设用地规划许可证》：证明开发项目符合城市总体规划的要求。《建设工程规划许可证》：证明开发项目的建设活动符合规划要求。《建设工程施工许可证》 （也叫建设工程开工证）：证明开发项目已经具备施工条件。《商品房销
2025-01-13 01:26:02小区从规划到入住及后续管理，需要遵循一系列手续和程序。以下是主要的手续和所需材料：建设前期手续国有土地使用证：证明土地使用者获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。建设用地规划许可证：确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。建设工程规划许可证：证明建设工程符合城市规划要求。建设工程施工
2025-01-12 23:07:32一手商铺交易涉及的税费主要包括以下几项：契税：根据购房总价和当地规定的契税税率缴纳，通常在3%左右，具体税率可能因地区和优惠政策有所不同。测绘费：买方需支付，费用为2.04元/平方米。评估费：买方需支付，费率为评估额的0.5%。交易费：买方需支付，费用为10元/平方米。工本费：买方需支付，包括工本印
2025-01-12 20:16:02购买新商铺需要缴纳的税费主要包括以下几类：契税：契税的征收标准一般为商铺交易总价的3%至5%。印花税：印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为商铺交易总价总额的0.05%，权证印花税为5元/本。交易手续费用：费用标准一般为商铺建筑面积乘以特定单位价格。房屋登记费：一般为550元/本，每增加一本
2025-01-12 19:09:02