湖州买房退税的金额 根据具体情况而定，主要包括以下几种情况：
如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，则全部退还已缴纳的个人所得税。
如果新购住房金额小于现住房转让金额，则退税金额为（新购住房金额除以现住房转让金额乘以现住房转让时缴纳的个人所得税）。
例如，假设某人出售了一套住房，转让金额为240万元，缴纳个人所得税4万元。若其新购住房金额为150万元，则可申请的退税金额为2.5万元（150万元除以240万元乘以4万元）。
此外，需要注意的是，买房退税政策有一定的条件限制，例如需要在现住房出售后1年内在市场重新购买住房，并且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
建议您根据自身实际情况，仔细了解并确认是否符合退税条件，并咨询当地税务部门或不动产登记中心以获取详细的退税手续和所需材料。
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