维修基金应该交给 专项维修基金的管理部门。具体缴纳方式如下:
购买新房的业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金,这笔资金通常由购房者在购买新房时按照一定比例或金额缴纳给售房单位,售房单位再代为收取并转交给相关部门或管理机构。
有些情况下,业主也可以直接将维修基金交给指定的商业银行,由物业公司或业主大会作为主体,提出使用建议,并经三分之二以上业主同意后,向当地房屋设备及安全管理部门申请使用。
维修基金通常由物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管,在业主大会成立之前,由该主管部门按照规定进行管理。
综上所述,维修基金的缴纳方式有多种,具体操作可以根据当地政策和实际情况选择。建议业主在购房时详细了解相关规定,确保按时足额缴纳维修基金,以便在需要时能够顺利使用。
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