在郑州租房备案的步骤如下：
房地产权证或其他合法的权属证明。
《房地产租赁合同》一式四份。
出租人居民身份证或其他有效身份证件。
承租人居民身份证或其他有效身份证件。
如果是共有房屋出租，还需提交其他共有人同意出租的证明或委托书。
如果是代理出租，需提供房屋所有权人委托代理出租的证明。
到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站提交上述材料，并填写《房屋租赁备案受理表》。
工作站内勤岗对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，符合要求的将原件返还申请人，并在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，同时将资料送街出租屋管理服务中心税收员复查。
税收员对资料进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并通知工作站内勤岗领回相关资料。
监督上一环节的办理质量，不符合规范要求的填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，直至符合规范要求后再继续办理。
房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。
审核通过后，申请人可以领取《房屋租赁备案证明》，该证明是租赁行为合法有效的凭证。
建议：
提前准备好所有必要的材料，确保材料的真实性和完整性。
选择工作日前往办理地点，以减少等待时间。
如因特殊原因无法亲自办理，可提前咨询并了解是否可以委托他人办理，以及需要准备的相关材料和手续。
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2025-01-17 03:42:32房屋备案是 房管部门负责办理的。房屋备案包括房屋租赁备案和房屋买卖备案等不同类型，分别由不同的部门负责。房屋租赁备案由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查。税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。申请人需要提交《房地产租赁合同》及其他相关证明文件，如房地产
2025-01-16 07:23:33房屋租赁备案具有以下作用：审查作用合同主体审查：确保出租人和承租人具备合法的身份和资格。租赁客体审查：确保出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋，防止违法建筑或不符合安全标准的房屋进入租赁市场。租赁合同审查：确保租赁合同齐全、完备，包括租赁期限、修缮责任等条款的明确，以保障租赁双方的合法权益。管理作用
2025-01-09 19:53:03