动产交付以 实际占有移转为准,具体包括以下几种方式:
出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下,是一种将对动产的直接管领力现实地移转于买受人的物权变动。
受让人已经占有动产,如通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于物权变动的合意成立时,视为交付。
动产物权的让与人与受让人之间特别约定,标的物仍然由出让人继续占有,这样在物权让与的合意成立时,视为交付,受让人取得间接占有。
动产由第三人占有时,出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人,以代替交付。例如,甲将其出租的家具卖给乙,由于租赁期限未满,暂时无法收回,甲可以把其家具的返还请求权让与乙,以代替现实交付。
总结:
动产交付以实际占有移转为准,包括现实交付、简易交付、占有改定和指示交付四种方式。在具体操作中,应根据法律规定、合同约定及交易习惯等因素确定交付方式,以确保物权变动的效力。
贵阳房屋过户应当在 房地产管理部门或不动产登记中心进行办理。具体流程如下:签订买卖合同:买卖双方先签订房地产买卖合同,合同内容应包括双方约定,如付款方式、付款时间等。准备过户资料:双方需准备身份证原件和复印件、户口本、结婚证、购房合同、房产证和土地证等相关文件。申请过户:当事人向房地产管理部门或不动
2025-01-16 16:44:02贵阳房屋过户应当在 房地产管理部门或不动产登记中心进行办理。具体流程如下:签订买卖合同:买卖双方先签订房地产买卖合同,合同内容应包括双方约定,如付款方式、付款时间等。准备过户资料:双方需准备身份证原件和复印件、户口本、结婚证、购房合同、房产证和土地证等相关文件。申请过户:当事人向房地产管理部门或不动
2025-01-16 16:22:33可以采取留置措施的情形包括:债务人不履行到期债务 :债权人对已经占有的动产,必须以债务履行期限届满而债务人未全部履行为条件,才能成立留置权。债权人已经合法占有债务人的动产债权人占有的必须是动产,而不是不动产。债权人占有的动产必须是合法的,基于承揽、运输、保管等合同的约定而取得。债权人占有的动产,应当
2025-01-13 00:35:02动产是指可以移动而不损害其经济用途和经济价值的物。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,以下是一些常见的动产及其对应的权利:1. 动产所有权:这是指权利人对某动产拥有合法占有权和使用权。2. 动产质权:这是指通过将动产交付给债权人作为债务担保的权利。3. 留置权:当债权人不履行到期债务时,债务人可
2025-01-12 22:15:32动产交付以 实际占有移转为准,具体包括以下几种方式:现实交付:出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下,是一种将对动产的直接管领力现实地移转于买受人的物权变动。简易交付:受让人已经占有动产,如通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于物权变动的合意成立时,视为交付。占有改定:动产物权的让与人与
2025-01-12 01:58:32