他项权证的办理和发放流程如下：
填写申请表：首先，办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。
银行审批和拿合同：填写完申请表后，办理人需到借款的银行去盖章，盖章后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同交给办理人。
提交材料：办理人需携带盖好章的申请书，以及相关合同、房屋的价值评估表、办理人的婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等，相关资料到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记。
当场出证：公民办理的他项权证是在房管局办理且直接当时就能出证。
1个月工作日：一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主。
五个工作日内：通常情况下是在五个工作日之内就会出具相应的他项权证。
房管局：他项权证由当地的房地产管理部门（具体为房管局）给出。
土地管理部门：如果是用土地的使用权抵押的，那么通常为发放土地使用权的相关土地管理部门。
建议：
办理他项权证时，建议提前准备好所有需要的材料，并咨询当地房管局或土地管理部门以获取详细的办理流程和所需材料。
选择合适的办理时间，以确保在需要使用他项权证时能够及时拿到。
直属公房是指 单位直接管理的房子，而房管局管理的房子则称为直管公房。具体来说，直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产，包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。这些房屋在未出售之前，其产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。直管公房的管理形式通常表现为某市某区
2025-01-11 07:08:02确权是指依法确定土地、房屋等不动产权利归属的行政行为，其负责部门如下：土地确权负责部门：土地管理部门。具体承办部门：土地管理部门是人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。法律依据：依据《土地管理法》第十二条和第十六条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不
2025-01-11 06:35:02他项权证的办理和发放流程如下：办理流程填写申请表：首先，办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。银行审批和拿合同：填写完申请表后，办理人需到借款的银行去盖章，盖章后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同交给办理人。提交材料：办理人需携带盖好章的申请书，以及相
2025-01-11 05:45:32现房抵押是指抵押人以自己拥有的房屋作为担保，在不转移房屋占有的情况下，向抵押权人提供债务履行的担保行为。这种行为是一种要式登记行为，意味着必须按照法律规定，在房管局办理相应的他项权益登记，以确保抵押权的设立和转让过程合法有效。抵押合同：抵押人和抵押权人之间需要签订抵押合同，明确双方的权利和义务。房产
2025-01-11 04:50:32农村自建房需要办理以下证件：宅基地使用权证或 集体所有建设用地使用权证明。乡村建设规划许可证。建设工程规划许可证（若在城市、镇规划区内建设）。施工许可证（俗称“一书两证”中的“一书”即选址意见书）。集体土地使用证书。房屋所有权证。不动产权证。具体流程如下：1. 申请人向集体经济组织提出申请，并经过张
2025-01-10 21:26:32