同宗土地，指的是 同一权属来源的土地。具体来说，宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号。当两个或两个以上的权利人共同拥有一块土地，但在实地

合伙建房，也称为合作建房，是指 住户联合做开发商，共同出资，成立房地产公司，并按照各自购买能力一起出资金，综合汇总户型并计算总面积，选购合适地块，找设计公司设计、找建筑公司施工，最后验收付款入住的房地产开发形式。具体流程包括：发起人提供项目方案，包括成本价住宅可行性研究等，大家一起完善。认可项目方案