指标房是指 价格低于普通房价但高于建安价的房屋,通常是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式。具体来说,指标房的价格低于市场价,但高于房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中由原材料、人工、机械等产生的成本(建安价)。指标房主要有以下几种来源:单位集资建房:一些单位通过集资方式建设