违建的认定标准主要包括以下几点：未取得建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）而擅自施工建设的；未按建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）的规定进行建设的；未经批准或未按照批准内容进行临时建设，且临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的；违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的；

门面房通常需要以下证件：《房屋所有权证》：这是证明房屋所有权的重要文件，能够清晰地表明房屋的所有权归属，并明确产权人的各项权利及应尽的义务。《土地使用权证》：该证用来证明土地的使用权限等相关信息，是土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。《房地产权证》：在房地合一的城市，门面或商铺的法定