预收购房款 指的是在房子还没有盖好或没有完全盖好的情况下,开发商提前收取的房款。这是一种集资手段,开发商在没有取得商品预售证的情况下,通过预收房款让购房客户提前选房和缴纳预售款,以达到回收资金和锁定客户的目的。具体来说,预收购房款有以下几个特点:提前支付:购房者在房子尚未建成或尚未取得预售证时就需要