旺铺托管备案主要是为了 规范化管理和 保障交易安全。以下是备案的几个主要原因:合同效力租赁备案登记并不影响合同本身的生效。即使没有办理备案登记,合同在满足生效条件时依然有效。经过登记的租赁合同具有对抗第三人的法律效力。例如,如果出租人将房屋出租给两个承租人,其中一个合同办理了租赁登记,而另一个没有办