小高层住宅通常指的是层数为7层至11层的住宅建筑。在建筑规范和市场上，小高层并没有一个严格统一的定义，但根据习惯和市场需求，这一术语被广泛使用。小高层结合了多层住宅的便利性和高层住宅的视野及舒适性，同时因为层数适中，通常不需要设置封闭楼梯间和消防电梯，因此在建筑成本上相对较低，同时又能提供比多层住宅

关于楼与楼间距的国家规定，可以总结如下：前后间距楼间距应不小于前楼高度的1.2倍。这一标准旨在确保后排房屋能够获得足够的日照和通风。左右间距多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米。多层与高层（12层及以上）间距为9米。高层与高层之间间距为13米。其他考虑因素楼间距的计算还需考虑当地冬至日正午时的