购买半地下房子时,需要注意以下几个关键问题:通风半地下室的通风能力主要取决于外窗的高度和朝向。朝向越好、外窗高度越高的半地下室通风能力越强。因此,在选购时应特别观察户型的朝向、外窗高度与开窗面积,以确保通风能力满足需求。采光由于半地下室位置较低,采光能力有限。购房者需要关注采光窗的数量、位置和大小,