顺贷是指在二手房交易中，原房主在购买房屋时已经办理了个人住房贷款，但在未还清贷款的情况下将房屋出售。新房主在购买这套房屋后，需要重新与银行签订借款合同，并按照原贷款人与银行约定的借款期限、借款利率、借款金额继续还款。原房主已经偿还的贷款部分不需要新房主承担。需要注意的是，顺贷存在一定的风险，因为新房

水电过户需要以下手续：准备资料房产证原件及复印件房产所有人的身份证原件及复印件银行卡或存折（如需要办理银行代扣水费业务）水电燃气过户申请表（如需要）相关物业或居委会出具的更名手续（如非一户一表的情况）水过户到住房所在地的自来水公司办理过户手续如果需要办理银行代扣水费业务，需携带银行卡或存折，并与银行